{"id":4928,"date":"2026-02-26T10:57:28","date_gmt":"2026-02-26T09:57:28","guid":{"rendered":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/?page_id=4928"},"modified":"2026-03-05T17:25:44","modified_gmt":"2026-03-05T16:25:44","slug":"sajat-home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/sajat-otthon\/","title":{"rendered":"Ihr eigenes Zuhause"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4928\" class=\"elementor elementor-4928\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-266fa33 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"266fa33\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9895c02 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9895c02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dcc569c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dcc569c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Mak\u00f3 Napf\u00e9ny Residence - neue Wohnung, Eigenheim im Zentrum von Mak\u00f3<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e237626 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e237626\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Neue Wohnung in Mako zum Eigenanteil. Moderne, energieeffiziente Wohnungen zwischen 33-100 m\u00b2 mit modernster W\u00e4rmepumpenheizung und -k\u00fchlung. Einige Wohnungen haben auch einen Balkon oder eine Loggia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db2ab8b elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"db2ab8b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/#urlap\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Ich m\u00f6chte ein Angebot f\u00fcr eine Wohnung machen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58d0960 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"58d0960\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e85ebdd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e85ebdd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Technischer Inhalt und Gestaltung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bfd18a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9bfd18a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-104ff02 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"104ff02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86047e5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"86047e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Massive Struktur<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-efede9d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"efede9d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>45 cm starkes Viablokk-Mauerwerk, monolithische Stahlbetonplatten und modernste Schalld\u00e4mmung sorgen f\u00fcr eine stabile, zeitlose Struktur und eine ausreichende Schallbarriere zwischen den Wohnungen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a34e763 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a34e763\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaaab5e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aaaab5e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Moderne Technik<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f92763 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f92763\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpensystem mit Fu\u00dfbodenheizung und Gebl\u00e4sekonvektor-K\u00fchlung, die von Raum zu Raum gesteuert werden kann. Warmwasserversorgung \u00fcber W\u00e4rmepumpe. Energieeffizienter Betrieb, geringe Wartungskosten und ganzj\u00e4hriger Komfort.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-639a094 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"639a094\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bbd5004 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bbd5004\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Gebrauchsfertige Basis, optional mit schl\u00fcsselfertiger Ausf\u00fchrung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53ae8ae elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53ae8ae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Auftrag bezieht sich in erster Linie auf den baulichen Zustand. Eine schl\u00fcsselfertige Fertigstellung kann nach besonderer Vereinbarung gew\u00fcnscht werden. Der K\u00e4ufer kann w\u00e4hlen, ob er das Geb\u00e4ude selbst bauen oder die komplette Fertigstellung in Auftrag geben m\u00f6chte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d3efa44 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d3efa44\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dc0c25 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5dc0c25\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zahlungsplan - f\u00fcr die bauliche Fertigstellung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-226bfb9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"226bfb9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>10% Kaution zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses<\/li><li>20% Ratenzahlung des Kaufpreises nach Unterzeichnung des Vertrages<\/li><li>10% nach Fertigstellung des Fundaments<\/li><li>10% Decke des ersten Stocks bei Fertigstellung<\/li><li>10%: Zweite Etage - Decke kurz vor Fertigstellung<\/li><li>10% Dachkonstruktion nach Fertigstellung<\/li><li>15%, wenn der Innenputz fertig ist<\/li><li>10% Fassade nach Fertigstellung<\/li><li>5% \u00fcber das Erreichen eines strukturell fertigen Zustands<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5436d88 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5436d88\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfb2b1f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cfb2b1f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Option der schl\u00fcsselfertigen Fertigstellung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2d7d66 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2d7d66\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die schl\u00fcsselfertige \u00dcbergabe kann nach vollst\u00e4ndiger Bezahlung der Baukosten durch einen separaten Vertrag beantragt werden.<br data-start=\"598\" data-end=\"601\" \/>Zahlungsplan f\u00fcr schl\u00fcsselfertiges Bauen:<\/p><ul><li>50% zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses<\/li><li>40% nach internen Nacharbeiten<\/li><li>10% bei \u00dcbergabe<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b32aa2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5b32aa2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c2c2f0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2c2c2f0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zeitplan f\u00fcr die Umsetzung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-607467b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"607467b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong data-start=\"328\" data-end=\"351\">April-Mai 2026:<\/strong> Beginn der Umsetzung - geplant<br data-start=\"372\" data-end=\"375\" \/><strong data-start=\"375\" data-end=\"389\">2026-2027:<\/strong> bauliche, mechanische und elektrische Anlagen<br data-start=\"445\" data-end=\"448\" \/><strong data-start=\"448\" data-end=\"462\">2027-2028:<\/strong> Fassadenarbeiten, Facharbeiten im Innenbereich<br data-start=\"504\" data-end=\"507\" \/><strong data-start=\"507\" data-end=\"516\">2028:<\/strong> technische \u00dcbergabe, \u00dcbergabe des Besitzes<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9004612 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9004612\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b463079 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b463079\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie k\u00f6nnen Sie ein Haus kaufen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37921ab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37921ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"599\" data-end=\"737\"><strong data-start=\"599\" data-end=\"631\">1. die Kaufabsichtserkl\u00e4rung<\/strong><br data-start=\"631\" data-end=\"634\" \/>In der derzeitigen Phase des Projekts k\u00f6nnen Wohnungen mit einer Absichtserkl\u00e4rung und einer Preisgarantie reserviert werden.<\/p><p data-start=\"739\" data-end=\"864\"><strong data-start=\"739\" data-end=\"768\">2. der Abschluss eines Vorvertrags<\/strong><br data-start=\"768\" data-end=\"771\" \/>Sobald die Pl\u00e4ne rechtsverbindlich geworden sind, wird ein Vorvertrag mit einer Anzahlung von 10% unterzeichnet.<\/p><p data-start=\"866\" data-end=\"998\"><strong data-start=\"866\" data-end=\"893\">3. die Umsetzungsphase<\/strong><br data-start=\"893\" data-end=\"896\" \/>Die Zahlung der zus\u00e4tzlichen Kaufpreisraten erfolgt stufenweise entsprechend dem Stand der Baufertigstellung.<\/p><p data-start=\"1000\" data-end=\"1185\"><strong data-start=\"1000\" data-end=\"1063\">4. schl\u00fcsselfertige \u00dcbergabe \/ optional schl\u00fcsselfertige Fertigstellung<\/strong><br data-start=\"1063\" data-end=\"1066\" \/>Die Wohnungen werden in einem baulich vollst\u00e4ndigen Zustand \u00fcbergeben. Auf Wunsch kann eine schl\u00fcsselfertige \u00dcbergabe mit einem separaten Vertrag angefordert werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8661f24 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8661f24\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87a006e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"87a006e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Rechtliche Informationen und Geb\u00fchren<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca21b44 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ca21b44\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"651\" data-end=\"901\">Vor der Fertigstellung des Dachstuhls des Geb\u00e4udes wird die Immobilie mittels eines zollfreien Bauvertrags verkauft.<br data-start=\"790\" data-end=\"793\" \/>Sobald das Dach fertiggestellt ist, werden die Wohnungen als grundsteuerpflichtiger Verkauf ver\u00e4u\u00dfert.<\/p><p data-start=\"903\" data-end=\"1008\">Das Anwaltshonorar f\u00fcr den Verkauf betr\u00e4gt etwa 0,75% des Gesamtkaufpreises auf der Grundlage eines individuellen Angebots.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23bf942 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"23bf942\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-baf962f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"baf962f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aktuelle Wohnungsliste und Preise<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7740e18 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7740e18\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die vollst\u00e4ndige Liste der Wohnungen enth\u00e4lt die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit, die Preise f\u00fcr Neubau und schl\u00fcsselfertige Wohnungen sowie den Verkaufsstatus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e29acb elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7e29acb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Mako_Napfeny_Residencia_46_lakas_Ertekesitesi-statuszl-1.pdf\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Liste der Wohnungen herunterladen (PDF)<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mak\u00f3 Napf\u00e9ny Residence \u2013 \u00faj lak\u00e1s, saj\u00e1t otthon Mak\u00f3 k\u00f6zpontj\u00e1ban \u00daj lak\u00e1s Mak\u00f3n saj\u00e1t r\u00e9szre. Modern, energiahat\u00e9kony lak\u00e1sok 33\u2013100 m\u00b2 k\u00f6z\u00f6tt, korszer\u0171 h\u0151szivatty\u00fas f\u0171t\u00e9ssel \u00e9s h\u0171t\u00e9ssel. Egyes lak\u00e1sokn\u00e1l erk\u00e9ly vagy loggia is el\u00e9rhet\u0151. Szeretn\u00e9k aj\u00e1nlatot k\u00e9rni egy lak\u00e1sra M\u0171szaki tartalom \u00e9s kialak\u00edt\u00e1s Massz\u00edv szerkezet 45 cm-es Viablokk falazat, monolit vasbeton f\u00f6d\u00e9mek \u00e9s korszer\u0171 hangszigetel\u00e9s biztos\u00edtja [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":616,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4928","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4928"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4928\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5150,"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4928\/revisions\/5150"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/makonapfenyresidence.hu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}